Τα υγρόμετρα έχουν γίνει απαραίτητος εξοπλισμός στις κατασκευαστικές εγκαταστάσεις, καθώς βοηθούν στον έλεγχο της ποσότητας της υγρασίας που περιέχεται σε διάφορα δομικά υλικά. Η ακριβής μέτρηση είναι σημαντική, διότι η υπερβολική υγρασία προκαλεί πολλά προβλήματα με την πάροδο του χρόνου. Έχουμε δει περιπτώσεις στις οποίες τα κτίρια αναπτύσσουν προβλήματα μούχλας, ξύλινα πλαίσια αρχίζουν να σήπονται, και ακόμη και το σκυρόδεμα χάνει αντοχή με την πάροδο του χρόνου, όταν η υγρασία δεν ελέγχεται δεόντως. Οι εργολάβοι και οι επιθεωρητές ελέγχουν τακτικά τις επιφάνειες πριν την εγκατάσταση επιστρώσεων ή την στεγανοποίηση αρμών. Αυτοί οι απλοί έλεγχοι εξοικονομούν χρήματα μακροπρόθεσμα, αποτρέποντας δαπανηρές επισκευές στο μέλλον, γι’ αυτό το λόγο αποτελούν επένδυση που αξίζει παρά το αρχικό τους κόστος.
Τα υγρασιόμετρα διατίθενται σήμερα σε δύο βασικές μορφές: με ακίδες και χωρίς ακίδες. Τα μοντέλα με ακίδες λειτουργούν πιέζοντας μεταλλικούς προβολείς στο υλικό που χρειάζεται να ελεγχθεί. Οι ακίδες αυτές εκπέμπουν ηλεκτρισμό και εξετάζουν πόσος από αυτόν διέρχεται. Απλή μαθηματική λογική εδώ: όταν υπάρχει περισσότερη υγρασία, ο ηλεκτρισμός ρέει πιο εύκολα, οπότε το μετρητής εμφανίζει μικρότερες τιμές αντίστασης. Είναι εξαιρετικά κατάλληλα για προϊόντα όπως ξυλεία ή άλλα υλικά, στα οποία το να τρυπηθούν δεν προκαλεί ζημιές. Από την άλλη πλευρά, τα μοντέλα χωρίς ακίδες βασίζονται σε ηλεκτρομαγνητικά σήματα. Δεν χρειάζεται να ανοίξετε τρύπες! Οι εργολάβοι τα προτιμούν για να ελέγχουν κοιλότητες στους τοίχους ή κάτω από τα δάπεδα, χωρίς να καταστρέφουν τα πάντα, απλώς για να εντοπίσουν υγρές περιοχές. Και οι δύο μέθοδοι παρέχουν στους κατασκευαστές τους αριθμούς που χρειάζονται για έργα μεγάλα ή μικρά. Η ακριβής μέτρηση της υγρασίας βοηθά στην πρόληψη προβλημάτων σήπισης στο μέλλον και διασφαλίζει ότι τα κτίρια θα παραμένουν ανθεκτικά χρόνο μετά χρόνο.
Η έγκαιρη διαπίστωση προβλημάτων υγρασίας είναι πολύ σημαντική για να διατηρείται η κατασκευή των κτιρίων ανθεκτική και η υγεία των ενοίκων σε ασφαλές επίπεδο. Όταν υπάρχει πολύ υγρασία, το μούχλας αρχίζει να αναπτύσσεται παντού, κάτι που δεν είναι μόνο αισθητικό πρόβλημα, αλλά μπορεί να προκαλέσει προβλήματα υγείας, όπως αλλεργίες και δυσκολίες στην αναπνοή. Η υγρασία επίσης καταστρέφει σταδιακά τα δομικά υλικά. Σκεφτείτε πώς το ξύλο παραμορφώνεται όταν βραχεί, το γυψοσανίδι μαλακώνει και η μόνωση χάνει την αποτελεσματικότητά της μετά από επανειλημμένη έκθεση στο νερό. Αυτά τα προβλήματα δεν κοστίζουν μόνο χρήματα για την επισκευή τους, αλλά μειώνουν και την αξία μιας κατοικίας ή ενός εμπορικού ακινήτου στην αγορά. Μερικές μελέτες δείχνουν ότι τα ακίνητα που έχουν υποστεί ζημιές από το νερό χάνουν κατά μέσο όρο περίπου το 20% της αξίας τους. Γι' αυτό τον λόγο, οι προνοητικοί ιδιοκτήτες ακινήτων προσέχουν τα σημάδια προβλημάτων υγρασίας πριν μεγαλώσουν και γίνουν σοβαρά θέματα στο μέλλον.
Οι περισσότεροι επιθεωρητές σπιτιών βασίζονται σε μεγάλο βαθμό στα υγρασιόμετρα όταν αναζητούν κρυφά προβλήματα υγρασίας κατά τις επιθεωρήσεις τους. Αυτές οι χρήσιμες συσκευές εντοπίζουν πράγματα που δεν μπορούμε να δούμε μόνοι μας, όπως τα επίμονα μικρά διαρροές πίσω από τοιχοποιίες ή τις εμφανιζόμενες υγρές περιοχές στα υπόγεια και τις σοφίτες με την πάροδο του χρόνου. Η εντοπισμός αυτών των προβλημάτων πριν επιδεινωθούν σημαίνει εξοικονόμηση χρημάτων στο μέλλον αποφεύγοντας μεγάλες επισκευές που μπορεί να φτάσουν χιλιάδες ευρώ. Η τακτική δοκιμασία για υγρασία δεν είναι απλώς μια καλή πρακτική, είναι βασική εργασία για κάθε ολοκληρωμένη επιθεώρηση. Σκοπός είναι να εντοπίζονται αυτά τα επικίνδυνα σημεία έγκαιρα, ώστε οι ιδιοκτήτες να γνωρίζουν τους κινδύνους που μπορεί να αντιμετωπίζουν σε σχέση με την περιουσία τους.
Η επιλογή του σωστού υγρασιομέτρου έχει μεγάλη σημασία για εργασίες κατασκευής ή επιθεωρήσεις ακινήτων. Η απόκτηση ακριβών μετρήσεων δεν είναι απλώς σημαντική, είναι απολύτως απαραίτητη, διότι αυτοί οι αριθμοί επηρεάζουν άμεσα το αν τα κτίρια πληρούν τις απαιτήσεις ασφάλειας και τους κανονισμούς δόμησης. Τα ψηφιακά όργανα ποιότητας παρέχουν σταθερές μετρήσεις ξανά και ξανά, κάτι που βοηθά τους επιθεωρητές να εντοπίζουν προβλήματα πριν μετατραπούν σε σοβαρά θέματα, αντί να βασίζονται σε ενστίκτα. Τα περισσότερα δομικά υλικά στην πραγματικότητα απορροφούν νερό με διαφορετικό τρόπο, για παράδειγμα το ξύλο τείνει να κρατάει την υγρασία πολύ περισσότερο από ό,τι το σκυρόδεμα, επομένως η γνώση του ακριβούς επιπέδου που είναι φυσιολογικό σε σχέση με προβληματικό απαιτεί αρκετά ακριβείς μετρήσεις σύμφωνα με τις προδιαγραφές των εμπορικών οργανισμών.
Η ευκολία στη χρήση και η φορητότητα αποτελούν σημαντικούς παράγοντες για το γιατί τα υγρασιόμετρα είναι τόσο σημαντικά για εργασίες στο πεδίο. Οι περισσότεροι επαγγελματίες χρειάζονται εξοπλισμό που μπορούν να πιάσουν και να ξεκινήσουν να χρησιμοποιούν χωρίς να διαβάσουν πρώτα τα εγχειρίδια. Κατά την επαλήθευση διαφορετικών περιοχών σε μια ιδιοκτησία, τα ελαφριά όργανα κάνουν τη διαφορά στη μετακίνηση από το ένα σημείο στο άλλο γρήγορα. Επιπλέον, η καλή αρχιτεκτονική σχεδίαση έχει σημασία, καθώς πολλά σύγχρονα υγρασιόμετρα διαθέτουν λαβές ή χειρολαβές που μειώνουν την κόπωση των χεριών μετά από ώρες δοκιμών. Οι επιθεωρητές που περνούν μέρες στη σειρά στην εγκατάσταση εκτιμούν το γεγονός ότι δεν πονάνε τα καρπάκια τους μέχρι την ώρα του γεύματος εξαιτίας της άβολης θέσης της συσκευής.
Η δυνατότητα εργασίας με πολλαπλά υλικά ξεχωρίζει ως ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες όσον αφορά την αποτελεσματική ανίχνευση υγρασίας. Τα υγρασιόμετρα σήμερα είναι σε θέση να ελέγχουν την υγρασία σε αντικείμενα όπως ξύλινες κατασκευές, γυψοσανίδες, δάπεδα από τσιμέντο και πολλές άλλες επιφάνειες. Αυτή η ευελιξία σημαίνει ότι οι επαγγελματίες διαθέτουν όλα τα απαραίτητα εργαλεία για να πραγματοποιούν σωστούς ελέγχους σε διάφορους τύπους κατασκευαστικών εργοταξίων. Όταν το εξοπλισμός μπορεί να χειριστεί τόσους τύπους υλικών, οι τεχνικοί στο πεδίο καταλήγουν να παράγουν πολύ καλύτερες αξιολογήσεις και τεκμηρίωση, η οποία έχει πραγματική σημασία για τη διασφάλιση της ασφάλειας και της καταλληλότητας των κτιρίων στη διάρκεια της χρονικής περιόδου.
Το 3-σε-1 Μετρητής υγρασίας Ο ανιχνευτής λειτουργεί εξαιρετικά στη διενέργεια ελέγχου των επιπέδων υγρασίας σε διάφορα ξύλινα και δομικά υλικά. Αυτό που ξεχωρίζει αυτήν τη συσκευή είναι η δυνατότητα συνδυασμού τριών λειτουργιών σε μία μόνο συμπαγή συσκευή: τη μέτρηση της περιεχόμενης υγρασίας, τη λήψη μετρήσεων θερμοκρασίας και την ανίχνευση της υγρασίας της ατμόσφαιρας, όλα ταυτόχρονα. Οι εργολήπτες και οι επιθεωρητές θεωρούν αυτούς τους μετρητές εξαιρετικά χρήσιμους κατά τη διάρκεια των εκτιμήσεων ακινήτων, διότι παρέχουν ακριβείς μετρήσεις χωρίς να χρειάζεται η χρήση πολλαπλών εργαλείων. Η δυνατότητα άμεσης απόκτησης αποτελεσμάτων επί τόπου βοηθά στην πρόληψη δαπανηρών λαθών κατά την αξιολόγηση της δομικής ακεραιότητας ή τον σχεδιασμό ανακαινίσεων.
Η σωστή βαθμονόμηση και συντήρηση των οργάνων μέτρησης της υγρασίας κάνει τη διαφορά όσον αφορά την ακρίβεια των αποτελεσμάτων και τη διασφάλιση της μεγαλύτερης διάρκειας ζωής των εργαλείων αυτών. Η βαθμονόμηση πρέπει να γίνεται τακτικά, ώστε οι μετρήσεις να είναι ακριβείς, κάτι που είναι πολύ σημαντικό σε επαγγελματικά περιβάλλοντα, όπου ακόμη και μικρά λάθη μπορούν να οδηγήσουν σε σοβαρά προβλήματα στο μέλλον. Έρευνα του NIST έχει δείξει ότι η τήρηση τακτικών διαστημάτων βαθμονόμησης βελτιώνει όχι μόνο την αξιοπιστία των μετρήσεων, αλλά συμβάλλει και στην παράταση της διάρκειας ζωής του εξοπλισμού. Όποιος χρησιμοποιεί ψηφιακά όργανα μέτρησης υγρασίας θα πρέπει να τσεκάρει τη βαθμονόμηση κάθε πρωί πριν ξεκινήσει τη δουλειά του. Η τήρηση των οδηγιών συντήρησης που προτείνει ο κατασκευαστής θα βοηθήσει πολύ στη διασφάλιση της σωστής λειτουργίας των συσκευών με την πάροδο του χρόνου.
Η εξοικείωση με τις μετρήσεις υγρασίας ανάγεται στη γνώση των φυσιολογικών τιμών για διάφορα δομικά υλικά και στην ανίχνευση αποκλίσεων. Αυτό που θεωρείται φυσιολογικό για το ξύλο μπορεί να είναι πρόβλημα για γυψοσανίδες ή σκυρόδεμα. Υπάρχουν δύο βασικοί τύποι μετρητών υγρασίας - αυτοί με πείρους και οι χωρίς πείρους. Και οι δύο μπορούν να δείξουν πόσο υγρό είναι ένα υλικό, αλλά το καθένας έχει τις δυνατότητές του ανάλογα με το τι ελέγχουμε. Αν οι τιμές είναι πολύ πάνω από το φυσιολογικό εύρος, τότε πρέπει να εξεταστεί πιο προσεκτικά η κατάσταση, καθώς μπορεί να υποδηλώνει κρυφή μούχλα ή ακόμα και δομικά προβλήματα στο μέλλον.
Η σωστή χρονική στιγμή είναι σημαντική για τους έλεγχος υγρασίας. Οι καλύτερες στιγμές για έλεγχο είναι συνήθως στην αρχή των επιθεωρήσεων ακινήτων, μετά από επισκευές ή αμέσως μετά την εμφάνιση μεγάλων καταιγίδων. Η έγκαιρη διαπίστωση προβλημάτων εξοικονομεί χρήματα στο μέλλον για μεγαλύτερες επισκευές. Τα υγρασιόμετρα λειτουργούν πολύ καλά σε αυτήν την περίπτωση, επειδή παρέχουν γρήγορα αποτελέσματα σχετικά με το πού μπορεί να βρίσκεται κρυμμένη η υγρασία. Αυτά τα εργαλεία επιτρέπουν στους επιθεωρητές να εντοπίζουν προβληματικές περιοχές πριν μετατραπούν σε σοβαρά θέματα, κάτι που διατηρεί τα κτίρια ασφαλή και αξιόπιστα με την πάροδο του χρόνου. Οι περισσότεροι επαγγελματίες τα χρησιμοποιούν σήμερα ως προσωπικό εξοπλισμό, αφού οι εσφαλμένες μετρήσεις που προκύπτουν από εικασίες δεν αξίζει πλέον τον κίνδυνο.
Η απόκτηση ενός καλού υγρασιομέτρου κάνει όλη τη διαφορά όταν πραγματοποιούνται έλεγχοι ακινήτων. Αυτά τα όργανα κάνουν περισσότερα από το να εντοπίζουν απλώς με ακρίβεια τις υγρές περιοχές· στην πραγματικότητα προστατεύουν τα κτίρια από ζημιές, καθώς ανιχνεύουν προβλήματα υγρασίας πριν επιδεινωθούν. Η έγκαιρη διάγνωση εξοικονομεί χρήματα σε μεγάλες επισκευές στο μέλλον. Οι επαγγελματίες της ακίνητης περιουσιοδοσίας το γνωρίζουν καλά, αφού έχουν δει πόσο σοβαρά προβλήματα μπορεί να δημιουργήσει η υγρασία, μετατρέποντας μικρά θέματα σε μεγάλες δαπάνες που μπορεί να φτάσουν χιλιάδες ευρώ για να διορθωθούν σωστά.
EN
CH
Hot News