Gall dŵr sy'n mynd i mewn i'r waliau a'r llawr edrych yn anwirioneddus ar y golwg cyntaf, ond anwybyddwch chi hynny am ddigon hir a phan sydd yn dilyn yna yw'r broblem ddifrifol. Mae mwd yn dod yn broblem gyntaf mae pobl yn sylwi arni pan mae mwg yn y canolwch. Ond nid dim ond am blotiau gwag ar y waliau mae hyn hefyd. Mae mwd yn wir yn effeithio ar ansawdd y aer o fewn tai, yn gwneud anadlwydd anodd i lawer a'n achosi amryw o yswiriadau hefyd. Yn ôl ymchwil gan asiantaethau amgylcheddol, mae hyd yn oed problemau mwd bychain yn dod yn ddiwrnod yn gofyn am atgyweiriadau drut gan broffesiynolion. Y tu allan i broblemau mwd, mae'r mwg yn taro i weithredu ar deunyddiau adeiladu fel fframiau pren a thabwr gwallt. Mae'r deunyddiau hyn yn dechrau chwytho yn raddol, sy'n troi'r atgyweiriadau bychain posibl yn swyddi adnewyddu mawr yn y dyfodol.
Pan nad oes amcan heintydd o amgylch i sylwedd y dŵr sy'n mynd i lefydd na ddylai fod ynno, mae clwm cudd yn aml yn aros am gyfnod hir heb ei sylweddoli. Mae hyn yn arwain at lawer o broblemau yn y dyfodol gan gynnwys niwed mawr i strwythurau adeiladu a phroblemau ansawdd aer mawr o fewn y tŷ. Dros y misoedd sy'n mynd heibio heb wirio, mae tai yn dod yn lle aniwtus i fyw a'u gwerth marchnol yn gostwng yn sylweddol. Dyna pam mae mwynglawd yn ystodau priodol o heintyddion o fewn y maes o gymaint o gais ar gyfer rhesymau iechyd a chadw llesiant rhag adneweadau drut yn y dyfodol.
Pan aiff y grŵth heibio heb sylw mewn adeiladau, mae'n cymryd toll ar ba mor gryf a sefydlog mae'r strwythur yn aros. Dros amser, mae'r oesedd yn taro ar rannau pwysig unrhyw adeilad gan gynnwys y ferdeiddiau mawr, ardaloedd sylfaen, a'r walioedd sydd wirioneddol yn cadw popeth ynghyd. Mae'r ffigurau o'r diwydiant yn dweud wrthym fod 38 allan o bob 100 o berchenogion cartref yn wynebu rhai mathau o broblemau strwythurol oherwydd materion dŵr rhywle ar eu phridd. Nid yw hyn yn broblem amlwg yn unig, mae hefyd yn effeithio llawer o bobl heb eu gwybod am yr hyn sydd yn digwydd yn y cefn background.
Pan gaiff gwestai weld arwyddion rhybudd, fel waliau crooked neu waliau sydd â llorwedd, mae cymryd camau'n syth yn helpu rhag atal damwain fawr a chostau drut yn y dyfodol. Mae cymryd ar y broblem o leithder yn gynnar yn gwneud y gwahaniaeth ariannol, gan ddod â phawb yn trechu miloedd gan atal rhag gwrthdrawadau. Mae metr leithder da yn dod i law yn yma gan ddarganfod problemau cudd cyn i neb sylweddoli dim byd o'i le, sy'n amddiffyn y adeilad ei hun a'r bobl sydd o fewn. Nid dim ond am ddod â anhrefnau yn ôl yw dilynwedd leithdrwydd, mae hefyd yn cadw gwerth y tŷ yn y cyfanrif wrth sicrhau nad oes neb yn cael ei hanafu gan amodau ansefydlog.
Mae mesuryddion lleithder heb benod wedi dod yn anhepgorol yn brydol wrth ddod o hyd i faint o leithder sydd o fewn tŷ. Mae'r dyfeisiau hyn yn gweithio'n wahanol i modelau hŷn oherwydd yn hytrach na phwncio tollau i wynebau, maen nhw'n anfon donau electromagnetig a fyddant yn mynd trwy deunyddiau i fesur cynnwys y lleithder. Hynny yn golygu gall pobl wirio lleoliadau fel walioedd sydd eisoes wedi'u gorffen neu waliau bren mân heb wneud llid neu niweidio dim byd. Oherwydd eu bod yn gadael nodweddion, mae'r fath mesuryddion yn wych ar gyfer edrych ar ardalau broblem o amgylch y tŷ ble mae cadw pethau yn edrych yn dda yn fwyaf pwysig. Pan mae pobl yn gwirio eu henedl yn rheolaidd gyda'r offer hyn, maen nhw'n aml yn dal problemau dŵr cyn iddynt ddod yn ddifrifol iawn. Mae canfod cynnar yn cynorthwyo i stopio tyfu'r mildew, yn atal pren rhag gogwyddo ac yn arbed arian ar orwel fawr yn y dyfodol.
Mae gwybod pa rymau sydd yn gwahaniaethu rhwng sylweddolion gollyngiad dŵr a ditectoryn niwl yn gwneud pob gwahaniaeth wrth geisio cadw tŷ yn ddiogel rhag materion dŵr. Mae sylweddolion gollyngiad yn sgrech yn syth pan mae dŵr yn y lle na ddylai fod, naill ai gyda sgrechion lom neu hysbysiadau ar ffônau. Mae hyn yn gweithio'n wych ar gyfer dal problemau sy sudden fel pibellau sy'n taro o dan sylhedd. Ond mae ditectoryn niwl yn gwneud rym gwahanol er y mae'n gwirio am lefydd llaith yn y tōl neu'r llawr sydd efallai ddim yn dangos gollyngiadau amlwg ond sy'n dal yn achosi problemau dros amser. Mae pherchnogion tŷ sy'n gosod y ddau fath yn derbyn amddiffyniad gwell rhag niwed dŵr. Mae un yn dal y ffortamwnt tra bod y llall yn sylwch materion llai cyn iddynt drafod bilio mawr yn y dyfodol.
Mae profwyr tâl an-hysgafn yn chwarae rhan hanfodol wrth wirio systemau trydan yn ddiog yn ôl y tŷ, yn enwedig mewn ardaloedd llaith ble gall gauwddwy fod yn beryglus. Mae'r dyfeisiau hyn yn caniatáu profi cylchoedd heb dôch i'r gauwddwy agored yn uniongyrchol, sy'n lleihau'r teiml o gael taro neu anafu. Ar gyfer unrhyw un sy'n gwneud profion rheolaidd cyn i broblemau ddechrau, mae'r offer hyn yn helpu at ddarganfod problemau bychan sydd yn gysylltiedig ag ymyr yn gynnar cyn dod yn broblemau diogelwch mawr. Pan roddir cymdeithedig â chyfreswyr ymyr addas yn ystod adnewyddiadau tŷ, gall technegwyr trydan a GWGwyr yn yr un ffordd gadw pethau'n rhedeg yn hyblyg tra bod yn cadw cysonedd strwythurol a safonau diogelwch trydan yn y broses gyfan.
Mae gosod sensyrau yn y lleoliadau cywir o amgylch llinellau plwm a chloiau sylfaen yn gwneud pob gwahaniaeth ar gyfer systemau da o darganfod ysgwyddod. Mae'r rhan fwyaf o broblemau'n dechrau mewn lleoedd fel sylfeintiau ble mae dŵr yn tueddu i gasglu, ystafelloedd bath neu ystafelloedd dusgiau gyda llawer o giwiau rhedeg trwynt, neu ble bynnag mae cyswddau rhwng gwahanol ranbarthau system ddŵr y tŷ. Pan fo sensyrau'n cael eu gosod yn briodol trwy'r rhain a lleoedd eraill sydd dan risg, mae'r rhai hynny'n dal gollyngiadau yn llawer cynt na byddai'n bosibl os bydde pawb yn gadael i'r rhwystrau. Mae hefyd yn bwysig gwneud adolygiadau'n rheolaidd. Mae angen profion o weithiau i wneud yn siŵr bod y systemau'n parhau i weithio'n gywir fel y dylai, fel bod y rhai hynny'n mynd i ffwrdd pan mae problem go iawn yn codi ei ben. Mae rhai pobl yn anghofio'r rhan hon hyd yn oed tan mae'n rhy hwyr a'u hargymhellion yn methu gweithio pan mae angen arddel arnyn nhw.
Mae gwybod sut i ddarllen lefelau tywyll yn bwysig iawn ar gyfer rhai sydd am amddiffyn eu cartrefi rhag niwed dŵr. Dylai berchenyddion y cartref ddod yn gyfarwydd â'r fath sy'n cyfrif fel cynnwys tywyll arferol o leia'r perig yn erthyliadau gwahanol o amgylch y tŷ. Mae cymryd y amser i ddysgu technegau dehongli addas yn lle hiliol a'n hawddach i nodi problemau yn gynnar. Mae cadw golwg ar ddarlleniadau trwy'r misoedd yn rhoi llun cliriach o unrhyw broblemau sydd yn datblygu yn y walls, llawr, neu deiliau. Mae'r fath o oruchwylio yn caniatáu i berchenyddion nodi gollyngiadau bychain na llefydd llaith cyn i'r rhain drafod i broblemau strwythurol mawr sydd angen cywiriadau heintus yn y dyfodol.
Gwirio lefelau tywyll cyn trefnu adnewiadau'n wir yn gwneud gwahaniaeth mawr yn y cymhareb â chynhyrchiant a chostau. Pan mae gweithwyr yn cyd-fynd â'u hagwedd gwaith â'r hyn a dangosir ar y mesuryddion tywyll, mae hyn yn eu helpu i osgoi'r sefyllfaoedd anodd ble mae llawr neu wal yn cael eu hamharu oherwydd bod y rhan yn dal yn wlyb pan gychwynodd nhw. Byddwch yn meddwl bod y profiad yn dweud wrth bawb sydd eisiau gwybod bod aros am amodau sychu gwell yn werth chweil ychwanegol. Os yw hyn yn cael ei gyfuno â gwiriadau'n rheolaidd o'r tywyll a darlleniadau tywyll penodol, mae'r broses adnewiad yn dod yn llawer hawsach yn sydyn. Mae gweithwyr yn gwybod o brofiad bod dechrau'r gwaith ar ddyddiau sych yn atal nifer o broblemau yn y dyfodol, sy'n golygu llai o alwadau yn ôl a chleifion mwy hynod.
Pan gyfunir gwybodaeth o sensornau tywyll â diweddariadau tywyll mewn amser real, mae gweithwyr y tŷ yn cael llun cliriach o beth all fynd o'i le â'u hadeiladau. Mae'r ffordd roedd'r tywyll yn symud o amgylch yn effeithio ar sut mae'r oes yn mynd i mewn i dai, felly mae gwybod am y pethau hyn yn helpu pobl baratoi'n well pan mae'r amgylchiadau'n newid. Cewch rybuddion storm fel enghraifft. Os yw rhywun yn gosod hysbysiadau am newidion mawr yn y tywyll, gallent ddelio â phroblemau hygrededd cyn i bethau ddod yn waeth. Mae rheoli'r oes fel hyn yn gwneud argyfwng ar gyfer cadw pethau sych ac yn atal problemau mwy yn y dyfodol. Mae cyfuno data o fewn y sensornau â'r rhagolygon yn caniatáu i bobl gipio'r niwed dŵr yn ei gêm yn y rhan fwyaf. Dyna pam mae gwestai deallus yn dechrau edrych ar y ddau ffynhonnell gyda'i gilydd yn hytrach na dim ond un.
Pan dechreodd systemau canfod yswiriad danfon allan y rhain o sglefri coch, mae hyn yn aml yn awgrym da bod ffonio proffesiynwyr yn gwirioneddol cyn i'r materion ddod yn waeth. Nid yw'r rhai sydd â thai'n gwybod yn wir beth yw'r holl lefelau hyn o rybudd yn ei olygu na phryd mae angen rhywun â arbenigedd dod i'r afael â'r sefyllfa. Mae deall y signalau hyn yn gallu helpu i ddarganfod a yw angen i rhanddeiliaid broffesiynol gymryd rhan yn syth yn hytrach na aros tan mae'r broblem yn fwy nag yr yw hi. Mae apwyntio technegwyr gymwaredig yn golygu bod y gwaith atgyweirio na chynnal a chadw sydd angen yn cael ei wneud yn iawn, gan amddiffyn y tŷ ei hun a'r gwerth ynddo yn y tymor hir. Mae gwybod pa arwyddion rhybudd sydd yn bwysig a'u ffonio ar y pryd cywir yn cadw tŷ'n rhedeg yn smooth tra'n arbed arian yn y dyfodol pan roedd gwaith mwy na hyn yn rhaid ar y pryd.
EN
CH
Hot News